Значение сроков кредитования.
Какое значение имеет срок кредитования для заёмщика? И как он влияет на перспективу выплаты займа? Как оказалось, срок кредитования обладает большим значением. Он содержит в себе весь период, во время которого заёмщик получает денежную сумму, согласованную договором, использует её на свои цели и полностью выплачивает задолженность финансовому учреждению. Срок кредитования включает в себя несколько этапов, а также может подразумевать льготный период.
Вся необходимая информация о сроках находится в договоре о кредитовании. Для того чтобы заёмщику вести расчёты было проще, продолжительность кредитования банки измеряют в месяцах. Число лет определяется весьма просто: нужно число месяцев разделить на двенадцать.
Зачастую перед заёмщиком возникает закономерный вопрос: какой из займов будет выгоднее, долгосрочный или краткосрочный? Поскольку иногда заёмщику нужно выбирать между несколькими видами кредитов, которые отличаются продолжительностью кредитования и процентной ставкой. Долгосрочные займы в нашей стране, выдаваемые на срок более 25 лет, пока что не добились особой популярности, ни у заёмщиков, ни у самих банкиров. Риски связанны с особенностями экономики России, высокими ценами на недвижимость и низкими показателями (если сравнивать с западными странами) продолжительности жизни жителей нашей страны. Страховые компании и финансовые учреждения, выдавая долгосрочные займы, довольно серьезно при этом рискуют.
Помимо этого, уровень доходов граждан России продолжает желать лучшего. Как показывает практика специалистов «Кредит Просто», большая часть финансовых учреждений согласятся предоставить займ на 100 тыс. долларов только в том случае, если ежемесячный доход заёмщика составляет не менее 2,5 – 3 тыс. долларов. А если вдруг случится, что у должника начнутся какие-либо проблемы со здоровьем, или он потеряет работу? Ведь кредит на крупную сумму заёмщик обязан полностью выплатить, даже в том случае, когда он вышел на пенсию. Этот вопрос встаёт особенно остро в случаях с ипотечным кредитованием. Срок, на который банк выдаст ипотечный займ, определяется также с учётом возраста потенциального заёмщика и его жизненных перспектив. И это понятно, ведь чем короче период ипотечного займа, тем меньше заёмщик переплатит в итоге за приобретённое жильё.
Выбирая подходящий по сроку и размеру займ, человек отталкивается от стоимости будущего жилья и собственных потребностей. Но это не является единственным критерием, и для того, чтобы подобрать для себя оптимальный срок кредитования, лучше воспользоваться услугами и профессиональными консультациями специалистов по кредитованию, например, кредитного брокера «Кредит Просто».
Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru