Когда залог — недвижимость
К сожалению, так получается, что у многих граждан нашей
страны самая дорогая, и фактически единственная материальная ценность — это
квадратные метры, где они живут. Причем у многих нет даже этого. Впрочем, тем,
кому повезло, и он все-таки смог купить квартиру, расслабляться не стоит. Наша
жизнь непредсказуема, и даже если вы по натуре человек не рисковый, в
определенный момент вам может потребоваться крупная сумма денег. Это может быть
связано, например, с необходимостью оплатить лечение, ремонт, образование или,
если вы человек рисковый, открытие бизнеса.
Взять на эти цели кредит можно, но это будет непросто и
достаточно дорого. Куда проще и выгоднее оформить кредит под залог недвижимости.
Преимуществ у данного варианта сразу несколько. Во-первых, такой заем
относительно несложно получить. Конечно, кредит наличными вам дадут и без
залога, но только на небольшую сумму. Чем больше же сумма кредита, тем сложнее
вам будет его оформить. Зато если вы предоставите в качестве залога свою
квартиру, многие вопросы отпадут сами собой — заем вам одобрят, причем на
сумму, сопоставимую со стоимостью недвижимости. Правда сколько стоит ваша
недвижимость, будет решать банк. Вы можете и сами провести экспертизу, но уже
за свой счет.
Во-вторых, деньги вы получите сразу и с максимально выгодной
ставкой. Речь здесь идет о 14-16% годовых. Впрочем, учитывая, что в последнее
время многие банки подняли ставки, в том числе и по ипотеке, велика вероятность
того, что скоро подорожает и кредит под залог недвижимости. Это связанно с
массой факторов, как внешнеполитических, так и макроэкономических, так что удивляться
тут нечему. Но если вы планировали оформить такой кредит, лучше немного
ускорить этот процесс — дальше будет только дороже. Так что тут время
действительно деньги.
И, наконец, в-третьих, кредит под залог недвижимости дают на
длительный срок. Вы можете получить деньги на 7-10 лет. Конечно, это не ипотека,
которую можно взять на 20-30 лет, но и не кредит наличными, который редко дают
больше, чем на 5 лет. Таким образом, преимущества кредита под залог
недвижимости очевидны. Недостатки тоже есть — главный из них в том, что вы
рискуете собственным жильем, которое в случае неуплаты отойдет банку.
Иван Агеев
Пресс-служба
CreditProsto.ru