Особенности предоставления займов для проведения инвестиционных проектов.
Как показывает практика специалистов компании «Кредит Просто», кредитование инвестиционных проектов, проводимое финансовыми организациями, обладает большими сложностями и специфическими аспектами, о которых мы вместе с вами, уважаемые читатели, и поговорим в сегодняшнем материале.
По мнению специалистов финансового интернет портала, кредитование инвестиционных проектов финансовыми учреждениями, как в прочем и предоставление таких программ как кредиты для бизнеса, в целом делится на две категории: предоставление займов для осуществления новых бизнес или производственных проектов и предоставление займов для уже существующих бизнес проектов. Стоит отметить, что две эти категории существенно отличаются друг от друга, прежде всего, величиной рисков финансовых учреждений.
Так, например, при предоставлении такой банковской программы как кредиты на развитие бизнеса крупному холдингу или компании, кредитоспособность потенциального заёмщика будет рассчитываться специалистами финансовой организации из текущих показателей всего холдинга, а перспективы получения прибыли, из которых и будет проводиться оплата займа, будет проходить без учёта суммы займа. Таким образом, финансовое учреждение существенно перестрахует себя от рисковых ситуаций, ведь не секрет, что помимо существования различных постоянных финансовых показателей, компания может получить ещё и денежные средства от займа для своего развития, что автоматически увеличит сумму прибыли. Помимо этого, кредиты на развитие бизнеса потенциальные заёмщики пытаются получить для проведения модернизации или расширения производственной базы предприятия, что само по себе подразумевает не только выход компании на новый уровень производства и увеличение объёма производимой продукции, но и гарантирует выгодность и стабильность.
Как объясняют специалисты финансового портала, в большинстве случаев предоставление займов на осуществление инвестиционных проектов по своей структуре можно считать долгосрочными займами. Ведь для того, чтобы после получения займа и проведения модернизации производственной линии, увеличения складской площади или увеличения объёма производства, компании потребуется довольно много времени для погашения займа, да и сами финансовые учреждения получают выгодные условия предоставления займов при наличии низкого уровня риска.
Как мы уже говорили в начале нашего материала, проведение инвестиций в новые бизнес проекты для российских финансовых организаций считается после 2008 года очень и очень рискованным капиталовложением. А это значит, что получить кредит на развитие бизнеса или нового бизнес проекта будет для заёмщика сложнее, чем займ для уже существующего бизнеса. Стоит учитывать и то, что при рассмотрении заявки на получение кредита на инвестирование денежных средств в новый проект, финансовая организация будет учитывать все возможные прибыли и убытки будущего проекта. Помимо этого специалистами банка будет проводиться мониторинг перспективности работы компании в новом направлении и многие другие факторы. Создание нового отделения компании или дочернего предприятия и получение займа на развитие данного бизнеса будет восприниматься финансовым учреждением как инвестирование денежных средств в новый бизнес проект. При этом, как объясняют специалисты, при предоставлении займов на открытие нового филиала или дочернего предприятия, на предоставление займа потенциальному заёмщику будет существенно влиять его положительная или отрицательная кредитная история и непосредственный опыт работы на рынке основной компании. Помимо предоставления обычного финансирования проекта, для банка может быть более привлекательно стать постоянным инвестором нового проекта для дальнейшего получения прибыли.
Как показывает практика специалистов финансового портала, предоставление кредитов для инвестиционных проектов представляет собой финансовые вложения финансовых организаций в компании, работающие в сферах строительства, особенно если речь идёт о возведении новых объектов, как жилой, так и коммерческой недвижимости, а так же предоставление таких программ как кредиты на развитие малого и среднего бизнеса. Оформляя заявку на получение займа на инвестиционный проект, потенциальный заёмщик должен учитывать, что, как и в других программах кредитования, размер процентной ставки данного займа будет непосредственно завесить от сроков предоставления займа и степени риска финансового учреждения при выдаче заёмщику данного займа. Помимо этого, у большинства российских банков по договору кредитования при получении инвестиционного займа, от заёмщика потребуется предоставление залога. По мнению большинства ведущих мировых финансовых аналитиков, коммерческое инвестирование в России находится на стадии интенсивного развития и имеет очень хорошие перспективы.
Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru