Лучшее время для ипотеки. Или стоит ли ждать, когда
подешевеют квартиры?
Как известно, делать долгосрочные инвестиции в кризис
опасно. Ведь предсказать ситуацию крайне сложно. Все может измениться буквально
за один день. Впрочем, если у вас получится угадать, то вы будете в большом
выигрыше. Главное правило здесь очень простое — покупай то, что дешевеет и
торгуйся. Ведь, когда все наладится, цены снова будут расти.
То же самое касается и недвижимости. Очевидно, что в кризис,
когда люди не уверены ни в чем, спрос на квартиры будет падать. А если падает
спрос, то сокращаются и цены. В России это уже было в 2008 году, когда из-за
мирового финансового кризиса цены на квартиры, причем даже в Москве, стали
снижаться. Сейчас в России также начинается кризис, причем, судя по всему, он
будет гораздо более жестким, чем в 2008 году. А значит, цены на недвижимость
снова могут поползти вниз.
Если вам нужна квартира, для вас это будет хорошо, но только
в том случае, если у вас есть стабильный доход и значительные накопления,
желательно в твердой валюте. Если же у вас ничего этого нет, вам будет сложнее.
Ведь брать ипотеку в такой ситуации крайне рискованно. С одной стороны, продавцы
будут снижать цены на жилье, что, безусловно, вам на руку. Но, с другой
стороны, ставки по ипотеке будут расти. Не говоря уже о том, что в кризис риск
потерять работу, а потом долго и безуспешно ее искать, велик, как никогда. Так
что прежде чем решиться на то, чтобы оформить ипотечный кредит в кризис, вам
нужно все хорошенько просчитать.
Во-первых, вам нужно объективно оценить свое положение. Есть
ли у вас достаточный запас прочности, чтобы рисковать — накопления, стабильная
работа, родственники, у которых в случае чего можно взять деньги в долг,
ценности, которые можно продать и так далее.
Во-вторых, вам нужно оценить свою выгоду. А стоит ли игра
свеч? Действительно ли относительно низкая стоимость недвижимости при возросших
ставках по ипотеке будет вам выгодна? Если да, то можно и рискнуть.
В-третьих, вам нужно найти выгодное предложение по ипотеке.
Причем не просто выгодное, а самое выгодное. Для этого лучше обратиться к профессионалам. Специалисты кредитного брокера лучше разбираются в данном
вопросе, и точно смогут вам помочь.
И, наконец, в-четвертых — готовы ли вы к риску морально.
Ведь жить, думая, что завтра вас могут уволить, у вас не будет денег, чтобы
платить за ипотеку, и вы и ваша семья может оказаться на улице, не очень
приятно.
Иван Агеев
Пресс-служба
CreditProsto.ru