«Кредит Просто» - любые кредиты на любые цели.
среда 05 ноября 2014 | Просмотров: 3947

Ипотека в долларах — дорогая ошибка

В недолгие времена стабильности и относительного финансового благополучия в России стали появляться валютные кредиты. Как правило, это были ипотечные займы в долларах и евро, а также в более экзотичной валюте, вроде очень стабильного франка или перспективных юаней. Ставки по таким кредитам были ниже, чем по рублевым кредитам, так что выплачивать их было выгоднее.

Ипотека
 

Впрочем, выгоднее было только в том случае, если отсутствовали серьезные колебания курса. Ну, или вы получали зарплату в той же валюте, в какой вам нужно было выплачивать кредит. То есть если ипотеку вы платите в долларах, то и зарплату вы должны были получать в долларах. Иначе могли возникнуть проблемы. И у тех, кто успел оформить ипотеку в долларах или евро, они сейчас, безусловно, возникли. Рубль находится в состоянии постоянного, но сдерживаемого падения. Причем, судя по всему, с сегодняшнего дня Центральный банк сдерживать это падение перестанет и отправит национальную валюту в свободное плавание.

Учитывая, что «до дна» еще далеко, ситуация в стране будет только ухудшаться, а вместе с ней будет падать и курс национальной валюты. А вместе с курсом будет сокращаться и размер реального заработка граждан. Если при старом курсе вы получали 1000 долларов, то по новому курсу та же сумма в рублях будет всего 600 долларов. Это само по себе плохо, ну а если вам еще к тому же нужно выплачивать долларовый ипотечный кредит, например, на сумму 500 долларов в месяц, ситуация близка к катастрофе. Если раньше у вас оставалось 500 долларов, и на них можно было жить, то теперь у вас будет оставаться 100 долларов, на которые уже не проживешь, а курс, как известно, уже отправили в свободное плавание.

Чтобы не попасть в такую ситуацию, нужно было либо оформлять ипотечный кредит в рублях, либо брать заем на короткий срок, чтобы минимизировать курсовые риски. Стоит отметить, что в последнее время из-за низкого спроса на валютные кредиты многие банки свернули такие программы. Однако точно неизвестно, сколько «счастливчиков» вынуждены в нынешней ситуации выплачивать долларовые займы по уже сильно изменившемуся курсу.

Выйти из этой ситуации будет сложно. Вы можете попытаться рефинансировать кредит на новых условиях и уже в рублях. Либо вы можете попросить у банка отсрочку. Правда тут стоит понимать, что кредитные организации также оказались в тяжелом положении, так что уровень их лояльности к проблемным заемщикам сейчас стремится к нулю.     

Иван Агеев

Пресс-служба CreditProsto.ru

RSS канал новостей
Подписка на e-mail
Все статьи >>>


Комментарии: 1

Написал: VIqC7Jku, четверг 27 ноября 2014 22:27
Frankly I think thats abeusotlly good stuff.


Поиск

Loading..





Контакты

Москва:
+7 (499) 703-15-42
Санкт-Петербург:
+7 (812) 244-86-46