Приобрёл недвижимость – обязательно застрахуй.

На сегодняшний день страхование приобретённого при помощи ипотечного займа жилья не настолько популярно у российских заёмщиков, как например автострахование. Многие владельцы недвижимости, приобретая квартиру, считают, что её не нужно страховать, так как страхование это просто ненужная трата денежных средств, хватает и того, что оформляют страхование на период работы договора заимствования. В сегодняшней статье мы постараемся ещё раз разобраться, зачем нужно страхование и как сделать так, чтобы при возникновении каких-либо негативных факторов, мешающих погашать займ, не остаться на улице.

Зачем нужно страховать недвижимость?

Наконец-то заёмщик погасил ипотечный займ и стал полноправным владельцем недвижимости, распростившись с финансовым учреждением и, конечно, у многих возникает вопрос: стоит ли страховать квартиру? Так как постоянная покупка новой недвижимости или смена квартиры на более роскошную доступна далеко не всем жителям нашей страны, то потеря такого дорогостоящего имущества приведёт к очень печальным, а порой непоправимым последствиям. На сегодняшний день стоимость недвижимости в России в крупных городах уже исчисляется семизначными суммами, а наличие сложных замков, решёток на окнах и даже сторожа не всегда может помочь. Страхование недвижимости поможет её владельцу придать дополнительного душевного спокойствия.

Что представляет собой страхование недвижимости?

Ведя разговор о страховании недвижимости, нужно отметить, что страхование – это комплексная услуга, причём страховать можно конструкторские элементы (стены), внутреннюю отделку жилого помещения, имущество, которое находится в квартире (бытовую технику или мебель). Также можно проводить страхование личной ответственности перед соседями на случай возникновения пожара или прорыва водопровода.

Как страховать недвижимость, приобретённую в ипотеку?

Стандартный комплекс страхования при получении ипотечного займа предусматривает получение страхового полиса на случай возникновения пожара, кражи, удара молнии, воздействия на недвижимость каких-либо стихийных бедствий, падения на жильё деревьев, взрыва газа, аварии водопровода или канализации, затопления соседями и возникновения проблем с погашением займа. Для того чтобы не переплачивать за страховой полис, заёмщик имеет возможность сам выбрать подходящий или опасный для его недвижимости набор страховых случаев.

По статистике страховых компаний наиболее часто жители нашей страны страхуют собственную недвижимость от краж и взломов, протечек воды и канализации от соседей, вандализма, на случай аварии собственного водопровода и пожаров. Наиболее ответственные владельцы недвижимости страхуют собственную ответственность перед соседями в случае причинения им какого-либо материального ущерба.

Виды страховых полисов.

Нужно сказать, что все договоры страхования делятся на два вида: классические и срочные. Срочные страховые договора не потребуют от клиента вызова на квартиру страхового агента для проведения оценки стоимости и состояния недвижимости и возможного ущерба. Проводится оформление подобного договора непосредственно в офисе страховой компании, а размер компенсаций по страховому случаю устанавливается самим заказчиком из нескольких предложенных ему вариантов. По мнению экспертов, главным недостатком подобного страхования является тот факт, что, в конечном счёте, страховые выплаты, как правило, не покрывают полной стоимости причинённого ущерба. Или наоборот страховые выплаты могут быть очень завышенными, но при возникновении страхового случая клиент не поучает этих денежных средств, хотя и стабильно оплачивал страховые платежи.

Поэтому если клиент не желает переплачивать страховой компании, и в случае возникновения страхового случая рассчитывает получить всю сумму, то следует выбирать классический пакет страховых услуг. При этом варианте к клиенту приходит страховой агент, который будет проводить оценку недвижимости, после чего размеры страховых взносов и выплаты компенсации будут соизмеримыми. Вызывая агента на дом, стоим помнить, что он будет учитывать практически все: наличие железной двери, состояние недвижимости, наличие домофона и даже замков. Стоимость классического страхового полиса выше экспресс-страхования, выше, но зато классическое страхование позволяет клиенту полностью покрыть все возможные страховые риски.

При проведении страхования клиент имеет возможность указать имущество, которое он считает нужным застраховать, а потом уже вызвать страхового специалиста, который проведёт оценку и осуществит подписание страхового соглашения. Страховой договор действует один год и если на протяжении его работы что-то произошло с застрахованным имуществом, то клиент сначала должен обратится в государственные службы, которые обязаны предпринять экстренные меры по ликвидации причин и последствий, а затем в течение нескольких календарных дней сообщить в страховую компанию. Для обращения в страховую компанию от клиента потребуется заявление и документы. По истечению нескольких недель страховая компания обязана выплатить клиенту компенсацию, в том случае, если происшествие не выходило за рамки страхового договора или произошло из-за его не нарушения.

Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru