Главные правила ипотечного заемщика

Покупка собственного жилья остается серьезной проблемой для миллионов россиян. Накопить нужную сумму могут далеко не все, а вот оформить ипотеку получится у куда большего числа людей. Именно поэтому ипотека остается популярным кредитным продуктом даже несмотря на не самые низкие ставки и постоянный рост стоимости квартир. Да и получить ипотеку не так просто — требования к заемщикам также растут. И если вы хотите оформить такой заем, придется постараться. И чтобы у вас это наверняка получилось, нужно руководствоваться определёнными правилами.

Первое правило — береги кредитную историю. Качество кредитной истории сильно влияет на принятие решение о выдаче любого кредита и особенного ипотечного. Если у вас безупречная кредитная история, деньги вы получите, а если нет, то очень вряд ли. Так что никогда не берите в долг, если точно не уверены, что сможете его погасить.

Второе правило — устраивайтесь на работу с белой зарплатой. Для ипотеки обязательно подтверждение доходов. Причем от величины вашего заработка будет зависеть сумма ипотечного кредита. Подтвердить документально вы сможете только официальную зарплату. Так что даже если вы «подпольный миллионер» с официальной зарплатой в 10 тысяч, ипотеку вы не получите.

Третье правило — ищите лояльные банки. Кредитные организации предъявляют разные требования к заемщикам и по-разному решают проблемы с неплательщиками. Вам нужен терпеливый банк.

И отсюда вытекает четвертое правило — при выборе банка обращайтесь к профессионалам. Кредитный брокер поможет вам найти банк, отвечающий вашим критериям. Если вы хотите получить ипотеку на максимально выгодных условиях, или максимально быстро, или с минимумом документов, или без первого взноса и так далее, то вам поможет кредитный брокер «Кредит Просто».

Пятое правило — не прекращайте поиски. Даже если вы уже получили кредит и спокойно его выплачиваете, время от времени проверяйте предложения кредитных организаций. Сделать рефинансирование ипотечного кредита вам никто запретить не может, а вот сэкономить на этой операции вы можете серьёзные деньги. Так что не расслабляйтесь и не отказывайте себе в возможности потратить освободившиеся средства на отдых, учебу или детей.

Иван Агеев