Что должен знать заёмщик о кредитах под залог недвижимости.
Многие заёмщики, принимая решение о получении займа для ремонта квартиры, открытия собственного бизнеса, покупки дорогой бытовой техники или новомодных гаджетов отдают предпочтение таким программам как кредиты под залог.
Для оформления залоговых программ, прежде всего требуется, чтобы заёмщик являлся собственником предоставляемого в залог финансовому учреждению имущества. При этом для заёмщика очень важно заблаговременно поинтересоваться у служащих банка, предоставляющего заёмщику кредит под залог, каким образом будет проводиться выдача займа и что конкретно потребуется от заёмщика для получения займа. Например, если для получения займа заёмщик в качестве залогового имущества предоставляет земельный участок, то возведение каких-либо построек на его территории может проводиться только с разрешения финансового учреждения.
Отдавая предпочтение оформлению в финансовом учреждении заявки на займ под залог недвижимости или другого ликвидного имущества, заёмщик не должен забывать о том, что этот вид займов обладает повышенной степенью рисков. Так как в случае невозможности выплат ежемесячных взносов, выставленное в залог имущество может быть реализовано финансовым учреждением в качестве погашения возникшей задолженности. Конечно, стоит отметить, что подобные ситуации с продажей залогового имущества очень редки в современной финансовой практике, но всё же задумываясь об оформлении в банке заявки на получение кредита под залог квартиры или другой собственности, заёмщик должен трезво расценивать свои шансы на беспроблемное погашение займа.
Кроме того, не стоит забывать и о том, что из-за возникновения задолженности по ссуде заёмщик получает не только штрафные санкции и, в конечном счёте, может лишиться выставленного в залог имущества, но и негативно влияет на свою финансовую историю. А ведь именно положительная история очень часто является определяющим фактором предоставления заёмщику таких программ как ипотека, , кредит без залогов и поручителей, автокредит и многих других.
Если же решение об оформлении заявки на получение займа под залог является окончательным, заёмщик может обратиться в финансовое учреждение и начать оформлять необходимый для получения ссуды пакет документов. Или может прибегнуть к услугам специалистов отдела которые в кратчайшие сроки выполнят поиск более подходящей программы заимствования, проведут представление интересов заёмщика в финансовом учреждении и позволят получить займ в максимально короткие сроки.
Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru