Как оспорить у финансового учреждения правомерность дополнительных условий, присутствующих в договоре кредитования.
В современной финансовой практике большая часть финансовых учреждений в спорах, возникающих с заёмщиками, стараются использовать в качестве весомого аргумента факты, доказывающие о несоблюдении заёмщиком условий ковенанта. В финансовой практике под значением ковенант подразумеваются дополнительные условия, прописанные в договоре кредитования, например, регламентирующие обязанности заёмщика при досрочном погашении им займа.
Как объясняют специалисты как правило, именно благодаря ковенантам инвесторы получают возможность выигрывать большинство судебных процессов, рассматриваемых арбитражными судами, которые считают такие условия надёжным фактором аргументации, особенно при рассмотрении дел о таких программах как ипотека, потребительские кредиты.
При этом специализированным аналитическим бюро было проведено рассмотрение 900 судебных актов, принятых во временной отрезок с первого ноября 2010 года по 21 октября 2011 года по спорам из-за условий договор. Из общего числа судебных разбирательств более 300 дел касались именно использование финансовыми учреждениями ковенант. В 200 случаях арбитражные суды полностью удовлетворили требования о проведении досрочного погашения займа и при этом взыскали с заёмщика в судебном порядке полную сумму завышенных процентов. Главным основанием для принятия подобного решения стало нарушение заёмщиком ковенантов, а в 30 судебных актах ковенанты получили от арбитражного суда полное подтверждение своей правомерности использования при составлении договора между банком и заёмщиком, и в исковых заявлениях о признании ковенантов неправомерными было отказано. И лишь десяти заёмщикам от общего числе дел с ковенантами удалось оспорить их правомерность.
Хотя как объясняют финансовые аналитики , принять решение о неправомерности ковенантов в договоре арбитражный суд может в том случае, если заёмщику удастся доказать, что существующие в договоре приписки мелким почерком существенно влияют на финансовое положение заёмщика, увеличивают долговую нагрузку и становятся причиной ухудшения финансового положения заёмщика, особенно при наличии таких программ как ипотека, кредит под залог недвижимости.
Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru