Ипотечный кредит в Cбербанке: плюсы и минусы.

Не секрет, что на сегодняшний день Сбербанк России это не только самый старейший банк, работающий на территории нашей страны, но ещё и один из самых значимых и успешных финансовых учреждений страны. Именно поэтому ипотечные займы этого финансового учреждения подходят практически всем слоям населения Российской Федерации. При этом, благодаря широкому разнообразию программ ипотечного кредитования, обратившись в Сбербанк, любой клиент сможет подобрать более подходящую для себя программу кредитования. В этом материале мы вместе со специалистами  «Кредит Просто» постараемся рассмотреть самые популярные ипотечные программы и узнаем о положительных и отрицательных сторонах ипотеки Сбербанка. Для того, чтобы полностью понять положительные стороны обращения в Сбербанк для получения ипотечного займа, рассмотрим ипотечные программы, предлагаемые финансовым учреждением своим клиентам.

Программы ипотечного кредитования, предлагаемые Сбербанком:

• Ипотека с поддержкой правительства Российской Федерации;
• Покупка не построенного и неоформленного в государственных органах регистрации жилья;
• Покупка жилья на вторичном рынке недвижимости;
• Приобретение гаражей;
• Рефинансирование ипотечных займов;
• Приобретение недвижимости за городом;
• Кредиты на строительство недвижимости за городом.

Несмотря на то, что все программы направленные на кредитование покупки недвижимости существенно различаются между собой, у всех ипотечных программ, предлагаемых Сбербанком своим заёмщикам, прослеживаются очень приятные общие особенности, к которым можно отнести отсутствие комиссионных сборов и минимальный первоначальный взнос, составляющий не больше 10 процентов от общей стоимости недвижимости. Кроме того, для того чтобы оформить ипотечный займ, от заёмщика не требуется сбор большого пакета документов, а нужно только принести в Сбербанк справку, подтверждающую официальный доход заёмщика 2-НДФЛ и иметь денежную сумму составляющую 10 процентов от общей стоимости приобретаемой недвижимости.

При этом клиент, обратившийся в Сбербанк за получением займа на покупку недвижимости, имеет возможность купить объект недвижимости, находящийся в любом уголке нашей необъятной родины или на территории СНГ, а так же получить займ на ремонт, строительство или другие личные нужды, связанные с недвижимостью под ликвидный залог. Все займы, выдаваемые финансовым учреждением своим заёмщикам, можно получить как в рублёвом, так и в долларовом эквиваленте.

Получить займ можно в любом филиале Сбербанка, которых по статистике специалистов финансового портала насчитывается на территории нашей страны более 1000. Для того, чтобы начать оформление займа на покупку жилья или ипотеки, от заёмщика требуется подать заявление на кредитование в любое ближайшее для него отделение Сбербанка. Подать заявку на получение ипотечного займа клиент может несколькими способами:

• Обратившись в филиал Сбербанка по временной регистрации или прописке;
• По месту приобретения или строительства недвижимости;
• По месту работы;
• Через специалистов кредитного брокера.

Ипотека в Сбербанке.

Одной из самых интересных и выгодных для большинства заёмщиков ипотечных программ Сбербанка является кредит «Ипотечный +», предоставляемый только для приобретения недвижимости на первичном рынке. По условиям данной программы заёмщик, оформив данный вид кредитования, имеет право приобрести недвижимость только у тех застройщиков, которые сами брали заём в Сбербанке, но при этом при приобретении подобного объекта он получает ряд бонусов, и льготные условия оформления и оплаты займа.

Программа ипотечного кредитования «Молодая Семья».

Главным условием оформления заёмщиком данной ипотеки является наличие официально зарегистрированного брака, а средний возраст обоих заёмщиков не должен превышать допустимого предела 35 лет. Главной отличительной чертой ипотеки «Молодая Семья» является учёт финансовым учреждением не только общего дохода молодой семьи, но и родителей семейной пары, которые в данном виде кредитования выступают в роли созаёмщиков. Для тех заёмщиков, у кого во время оформления ипотеки имеется маленький ребёнок, финансовое учреждение снижает сумму первоначального взноса до 5 процентов.

Отрицательные стороны оформления ипотеки в Сбербанке России.

В окончании рассказа об ипотечных программах представляемых Сбербанком на рынке кредитования России, специалисты финансового портала расскажут о некоторых отрицательных сторонах оформления займа на покупку недвижимости в данном финансовом учреждении. Так, например, к минусам ипотеки Сбербанка России относятся:

• Очень долгий срок рассмотрения заявки заёмщика, который в некоторых случаях достигает месяца;
• Как правило, срок кредитования при любых раскладах увеличивается до максимальных размеров;
• Уровень ставки не будет известен заёмщику до последнего момента, так как назначается финансовым учреждением из собственных соображений;
• Заявка может быть оформлена только после предоставления финансовому учреждению нескольких дополнительных поручителей.

Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru