Банки Великобритании готовы массово предоставлять ипотечные займы.
Как это уже становится дурной традицией, главным и основными предпосылками возникновения финансового кризиса в отдельно взятом государстве становится проблема с ипотечными займами. Причём выглядит это примерно следующим образом: сначала ипотечные займы благодаря снижению финансовыми учреждениями процентных ставок и требований к потенциальным заёмщикам становятся доступными всем и каждому, это провоцирует не только спрос потенциальных заёмщиков на получение таких займов, но и повышает спрос на рынке недвижимости и, конечно, становится важным фактором необоснованного увеличения стоимости квартир на рынке недвижимости. После наступления кризиса банковская система оказывается на грани краха и правительство страны, проводя акции спасения, начинает использовать резервные фонды, в том числе начинает привлечение денежных средств из внешних источников, а это уже, как скажет любой экономист, основные предпосылки рецессии. Заканчивается всё это примерно также как и начинается – опять увеличивается рост продаж недвижимости, оформляются новые ипотечные займы, которые в отличие от предыдущих займов не могут похвастаться лёгкими условиями получения займа и низкой процентной ставкой. Для финансовых аналитиков это становится поводом для радости, рецессия пройдена кризис отступил.
Всё больше и больше ипотечных займов.
Великобритания по итогам этого года может торжествовать, в последние месяцы 2012 года банковскими организациями страны был зафиксирован пик одобрения заёмщикам ипотечных займов, причём этот пик достиг высоких докризисных показателей. Правда необходимо отметить, что в экономически развитых странах, в том числе и Великобритании, ипотека это не только привычные российскому заёмщику займы, предоставляемые на покупку недвижимости, но займы предоставляемые клиентам под залог их недвижимости. Однако как бы там ни было, только в ноябре прошлого 2012 года британские финансовые учреждения предоставили своим клиентам более 55 тысяч ипотечных займов, что существенно превысило все даже самые смелые прогнозы финансистов и финансовых аналитиков. Впрочем, как высказываются сами финансовые аналитики и финансисты, данная цифра, несмотря на высочайшую активность потенциальных заёмщиков, не смога достигнуть даже половины показателя, который был официально зафиксирован в 2007 году, перед тем как наступил мировой экономический кризис. В этом году Британский Центральный Банк уже успел «похвастаться» перед жителями страны и европейскими странами обзором кредитных продуктов, который полностью подтверждает, что повод для радости у британских банкиров и правительства Британии действительно существует. Спрос у жителей страны на ипотечное кредитование действительно возрос, что, прежде всего, было вызвано улучшением условий предоставления займов. Так же этому способствовала и политика, проводимая британскими финансовыми учреждениями, которая была направлена на увеличение темпов роста потребительского кредитования и повышение интереса жителей страны к данным займам. Позволяют добавить радости и сообщения о том, что в экономических показателях Британии прослеживается повышение уровня интереса иностранных инвесторов. Так, например, на 24 процента возрос интерес инвесторов к государственным облигациям Великобритании. В целом нерезиденты Великобритании вложили собственные денежные средства в недвижимость и акции Британии на 2,5 миллиарда больше чем продали.
Статистика в общих цифрах.
Радуясь количеству предоставленных займов, британские финансовые учреждения несколько спокойнее и тише обнародовали статистику и цифры, показывающие денежный объём предоставленных ими ипотечных займов. Таким образом, ряд финансовых экспертов высказались о том, что такая общая, так сказать «чистая», сумма была существенно снижена в среднем где-то на 168-170 миллионов фунтов стерлингов. Зато такой показатель, а так же статистические данные были увеличены в потребительском кредитовании, которое по официальной статистике возросло за прошлый год на 61 миллион фунтов, а по таким программам кредитования как кредитные карты на 152 миллиона. А это уже очень много, ведь в период мирового кризиса статистика связанная с кредитными картами жителей великой Британии вызывало предынфарктное состояние у банковских организаций страны, так как использование данных финансовых инструментов жителями Британии было снижено до минимума и по большей части выплат по картам у банковских организаций наблюдались огромные просрочки. Впрочем, справедливости ради необходимо сказать, что и по ипотечным займам британские финансовые учреждения продолжают кропотливую работу. Так, например, основным направлением этой деятельности является увеличение доступности ипотечного заимствования для жителей страны, причём как показывает статистика, в декабре прошлого года индекс доступности достиг самых высоких показателей и, по мнению финансовых экспертов, это ещё далеко не предел возможностей британских банковских учреждений.
Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru