«Кредит Просто» - любые кредиты на любые цели.
четверг 14 марта 2013 | Просмотров: 1668

Ипотечные займы с государственной поддержкой сотрудников внутренних дел – трудности и реалии.

На сегодняшний день правительство России в рамках предоставления государственных социальных займов предлагает отдельное направление для российских военнослужащих для второй категории «людей в погонах», а именно – сотрудников российской полиции. Законодательно закреплённых для данной категории заёмщиков специализированных кредитных продуктов пока не существует, однако это далеко не означает того, что сотрудники ОВД не обладают шансами получить недвижимость по социальному ипотечному займу. Как объясняют финансовые аналитики, это возможно благодаря специализированным постановлениям правительства Российской Федерации, за счёт которых сотрудникам полиции, как и военнослужащим, так же предусматривается денежная помощь государства на покупку недвижимости. Однако для того чтобы получить социальный ипотечный займ сотрудник полиции должен грамотно подойти к его оформлению. О том, как это сделать, мы и поговорим сегодня в этом материале.



Кто имеет возможность претендовать на помощь государства?

Справедливости ради необходимо вначале этого материла сказать, что государство обещает полицейским помочь с покупкой недвижимости, однако нужно отметить, что далеко не каждый сотрудник ОВД может рассчитывать на щедрость державы. Как объясняют финансовые аналитики, главным показателем, на который будет обращено внимание при рассмотрении заявки на получение социального ипотечного займа – это срок службы сотрудника в правоохранительных органах. Как показывает практика, в большинстве случаев реально предоставляются социальные ипотечные займы только потенциальным заёмщикам полицейским, которые отслужили в ОВД 10 лет или более. Так же на получение социального ипотечного займа имеют возможность претендовать и те сотрудники внутренних дел, которые на данный момент состоят на пенсии, при условии, что заявление на получение кредита они подавали ещё работая в полиции. Нужно отметить и тот факт, что размер суммы государственной дотации будет напрямую зависеть от срока службы сотрудника внутренних дел.

Задумываясь над получением социального ипотечного кредита на покупку недвижимости, полицейский должен помнить о том, что помимо выслуги лет финансовое учреждение выдающие заём обязательно будет принимать во внимание и жилищные условия, в которых до оформления займа проживает потенциальный заёмщик и его семья. Полицейский заёмщик может рассчитывать на получение социальной ипотеки в том случае, если:

  • Семья сотрудника ОВД проживает в комнате гостиничного типа, общежитии или в коммунальной квартире;
  • Семья сотрудника полиции проживает в квартире, площадь проживания которой на одного человека является меньшей, чем это установлено нормами российского законодательства;
  • В семье сотрудника внутренних дел присутствует член с тяжёлыми хроническими заболеваниями, проживать с которым в одном помещении не считается возможным с медицинской точки зрения.

Расчёт дотации производится исходя из стоимости одного квадратного метра недвижимости в регионе, в котором происходит получение квартиры. После проведения данного расчёта полученная сумма сопоставляется с коэффициентом, он зависит от места несения службы, вернее региона, в котором она проходит, а так же, как мы уже говорили ранее в этой статье, от того, сколько лет в органах внутренних дел проработал полицейский на момент подачи заявления на получение дотации.

Ипотека с поддержкой государства: как её получить и правильно ей распорядиться?

Для того чтобы получить от правительства денежные средства на покупку недвижимости по социальному ипотечному займу, сотруднику полиции необходимо написать заявление в специализированный отдел исполкома, который занимается решением опросов с жильём. К заявлению потенциальный заёмщик в обязательном порядке обязан приложить следующий пакет документов:

  1. Потенциальный заёмщик обязан предоставить справку о том, что до этого времени ему не предоставлялись денежные средства в виде социальной помощи на покупку недвижимости.
  2. Справка, которая сможет подтвердить тот факт, что потенциальный заёмщик обладает необходимостью улучшить условия собственного проживания. Как мы уже писали ранее в статье, такими причинами могут быть тяжёлобольные члены семьи или семья проживает в недвижимости с площадью меньшей, чем установлено российским законодательством.
  3. Копии паспортов членов семьи и самого полицейского.
  4. Документы, подтверждающие отсутствие жилой недвижимости, находящейся в собственности у других членов семьи.
  5. Справку, подтверждающую срок службы в органах внутренних дел.

После принятия положительного решения по заявлению потенциального заёмщика полицейского денежные средства данным соискателем могут быть предоставлены в течение одного – двух месяцев. В большинстве случаев данная помощь, которую предоставляет ипотечный заём с государственным софинансированием, даёт возможность заёмщику компенсировать за счёт государства определённую часть затрат, связанных с покупкой недвижимости. Причём как объясняют специалисты, данную сумму заёмщик имеет возможность применить в качестве первоначального взноса, для того чтобы получить ипотечный заём в финансовом учреждении. Чем выше будет сумма первоначального взноса, тем меньше у заёмщика появится долг перед финансовым учреждением и тем более низкой, в конечном счёте, будет процентная ставка займа, что существенно повлияет на уровень переплаты по кредиту. Меньшую переплату финансовые учреждения готовы принять и в том случае, если потенциальный заёмщик, оформивший ипотеку с государственным софинансированием, решит приобретать недвижимость в новостройке. А в том случае, если ипотечный кредит оформлен раньше, чем была выдана государственная финансовая помощь, то полученные от правительства денежные средства заёмщик может направить на досрочное полное погашение займа.

Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru

RSS канал новостей
Подписка на e-mail
Все статьи >>>


Комментарии: 1



Поиск

Loading..





Контакты

Москва:
+7 (499) 703-15-42
Санкт-Петербург:
+7 (812) 244-86-46