Кредиты под залог недвижимости для заёмщиков пенсионного или предпенсионного возраста.
Как мы уже писали в одной из наших статей, финансовые организации с большой неохотой готовы предоставлять ссуды заёмщикам пенсионного или пред пенсионного возраста. Как объясняют специалисты компании «Кредит Просто», связанно это с тем, что российские пенсионеры существенно ограничены в денежных средствах и имеют только один источник дохода - собственную пенсию, которая в нашей стране не так уж и высока. Однако некоторые финансовые учреждения готовы продолжить пенсионерам кредиты под залог их имущества. О запуске такого банковского продукта как «обратная ипотека» в 2011 году объявили сотрудники Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных займов.
В сегодняшнем материале мы вместе со специалистами финансового портала расскажем читателям о том, как и на каких условиях будет работать данный банковский продукт. Как объясняют специалисты, «обратная ипотека» позволит многим российским пенсионерам кардинально улучшить собственные условия жизни и свой материальный уровень, в том случае если у пенсионера имеется собственная жилая недвижимость, за счёт которой при заключении кредитного договора финансовое учреждение будет предоставлять пенсионеру определённую сумму ежемесячных платежей. Подобные платежи могут переводиться как прибавка к пенсии на банковский счёт или депозит пенсионера. Помимо этого, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств и необходимости крупной денежной суммы, например на медицинское обследование или лечение, банк так же обязуется предоставить её при первой же необходимости.
Как показывает практика специалистов финансового портала, максимальный размер такого вида кредитования как обратный ипотечный займ будет напрямую зависеть от возраста заёмщика, а так же от оценочной стоимости его недвижимости. Денежные начисления начинают переводиться на счёт или депозит пенсионера сразу после заключения договора кредитования с финансовым учреждением, и проходит одинаковыми долями на протяжении всего срока кредитования. После смерти заёмщика финансовое учреждение становится владельцем полученной от заёмщика недвижимости и может реализовать её, предоставив наследникам оставшуюся сумму денежных средств.
Преимущества обратной ипотеки.
По мнению специалистов финансового портала, главным преимуществом такой программы кредитования как кредиты под залог недвижимости для пенсионеров или обратной ипотеки, является возможность для заёмщика получить пожизненную прибавку к собственной пенсии и в несколько раз увеличить уровень собственных доходов. Кроме того пенсионер, являющийся владельцем недвижимости, может быть уверен, что жильё не достанется другому человеку при его жизни, помимо этого не стоит забывать, что по российскому законодательству и кредитному договору пенсионер имеет возможность в любой момент расторгнуть договор кредитования и вернуть финансовой организации денежные средства.
Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru