Кредит под залог недвижимости или как выгодно заложить свой дом

Недвижимость — это выгодное вложение денег. Но вложение денег предполагает, что при наступлении неблагоприятной ситуации деньги из «кубышки» вы сможете легко достать. В случае же с квартирой все6 не так просто. Продать жилье, особенно если нужно это сделать в разгар кризиса, дело непростое. Потенциальных покупателей будет немного, а заинтересованные предложат вам за жилье совсем не ту цену, которую вы планировали получить.

Впрочем, выход есть и из этой ситуации. Например, вы можете вообще не продавать квартиру, а получить деньги, взяв кредит под залог недвижимости. Сделать это достаточно просто, нужно только потратить время на оформление документов, согласие же банка получить будет совсем несложно. Кредитные организации легко одобряют такие займы, ведь они практически ничем не рискуют — реализация залога в случае невозврата займа покроет все убытки, вместе со штрафами, пени и всем остальным.

Впрочем, чтобы покрыть все свои издержки, банк сам определит верхней предел суммы, которую сможет вам выдать. Так что не надейтесь получить заем на сумму, близкую к стоимости квартиры. Конечно, сумма займа и стоимость квартиры окажутся сопоставимыми, но далеко не одинаковыми. С другой стороны, у вас останется в собственности квартира, что также немаловажно.

Возвращать кредит сразу вам не придется, если договориться с банком, вы можете получить отсрочку первого платежа. С другой стороны, вам нужно быть внимательным, ведь в то же время вы рискуете потерять свою квартиру, которая может быть единственным местом, где вы можете жить, за долги. Так что перед подписанием кредитного договора стоит подумать ни один и ни два раза.

Иван Агеев

Пресс-служба CreditProsto.ru