Что нужно знать о кредите под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости — это как сделать хорошее вложение своих сбережений, только наоборот. То есть, сбережений у вас нет, а вложение уже сделано и деньги очень нужны. Собственно, для такой ситуации вы и делали это вложение — покупали квартиру, чтобы когда вам понадобятся деньги, а взять их будет неоткуда, продать недвижимость и получить наличные.

Однако продавать квартиру, чтобы получить деньги, уже необязательно, вы можете взять кредит на выгодных условиях под залог недвижимости. Особенно это актуально для тех, у кого квартира — это не вложение денег, а единственное место для проживания. В такой ситуации продажа жилья не лучший вариант — ведь надо же будет еще и где-то жить.

Если же вы возьмете кредит под залог недвижимости, то вы сможете получить деньги и оставить квартиру себе. Будет только один минус — ежемесячные платежи по кредиту. Но настолько ли большой это минус? Действительно, ставки по залоговым кредитам, особенно если речь идет о таком залоге, как квартира, будут совсем небольшими. Хотя с другой стороны, если вы будете брать заем на большую сумму (а именно для таких целей и нужен кредит под залог недвижимости), то размер платежа может быть внушительным.

Из этой ситуации есть простой выход — увеличить срок кредитования. Но тут будет риск, ведь увеличив срок, вы уменьшите размер платежа, но увеличите переплату. Так что нужно соблюсти баланс. Ну а главный риск здесь будет, конечно же, в том, что если вы не выплатите долг, квартиру у вас заберут.

Иван Агеев

Пресс-служба CreditProsto.ru