Кредит под залог или как получить заем на крупную сумму

Если вы хотите получить кредит на крупную сумму, то вам стоит обратить свое внимание на залоговые кредиты. Крупные покупки, которые требуют привлечения больших денежных ресурсов, такие как недвижимость или автомобиль, лучше всего покупать с привлечением именно залогового кредита. Дело в том, что по сравнению с беззалоговыми займами, залоговые кредиты выдают на более выгодных условиях. Дело в том, что в случае с залоговым кредитом банк меньше рискует, ведь в случае, если заемщик не вернет кредит, банк получит залог и сможет частично или полностью покрыть свои издержки. Беззалоговый же кредит гораздо более рискованная сделка в первую очередь для банка. Кроме того, так как банк рискует меньше, залоговые кредиты выдаются на большую сумму.

Выдать кредит на крупную сумму человеку, который не предоставил хороший залог под гарантии «честного слова», банк вряд ли захочет. С другой стороны, если заемщик предоставит залог, банку будет проще расстаться с деньгами, ведь в таком случае будет понятно, какую часть выданных средств получится вернуть. Таким образом, получить залоговый кредит будет проще, чем беззалоговый. Так что если в выдаче кредита вам отказывают, попробуйте предложить банку какую-то свою собственность в качестве залога. Это повысит ваши шансы на получение средств. В качестве залога может выступать различное имущество гражданина, но, как правило, в качестве залога банки принимают недвижимость, земельные участки либо автомобили. Впрочем, возможны и другие варианты, причем довольно экзотические — в качестве залога может выступать партия медицинского оборудования, компьютерных дисков или даже гробов.

Сам кредит под залог предполагает некий лимит, который напрямую зависит от стоимости предмета залога. В том случае, если в качестве залога выступает недвижимость, его величина составляет 80% оценочной стоимости, а если залог это транспортное средство, то величина лимита будет равна 70%. При этом срок эксплуатации автомобиля к моменту окончания срока кредита не должен превышать семи лет. Если это условие не будет соблюдено, банк в выдаче кредита откажет. Таким образом, в качестве залога могут выступать новые автомобили. Дело в том, что машины быстро теряют свою стоимость со временем, а банку невыгодно, чтобы залог обесценивался. С жильем таких проблем нет, так как цены на недвижимость, как правило, только растут.

Впрочем, недвижимость может быть неликвидна в силу различных причин. Если после оценки залога банк посчитает, что реализовать заложенную недвижимость ему будет сложно, в кредите вам откажут. То же самое произойдет и в том случае, если недвижимость не является его собственностью и, соответственно, не может отчуждаться. Если у банка не будет никаких претензий к вашему залогу, то кредит вам одобрят, причем на довольно долгий срок — до 15 лет. Чтобы оформить кредит под залог квартиры, нужно знать некоторые особенности этого процесса. Также, если вникать во все тонкости нет ни сил, ни желания, можно обратиться за помощью к посредникам. Оставить заявку на получение кредита можно на сайте кредитного брокера «Кредит Просто».

Если же вы все-таки захотите оформлять заем самостоятельно, вам необходимо будет знать некоторые тонкости. Например, комиссия банка напрямую зависит от оценочной стоимости объекта залога. То есть чем выше оценочная стоимость, тем больше взимается комиссионных и дороже обходится страхование. Именно поэтому не стоит доверять оценку сотруднику банка, для этого лучше пригласить профессионального оценщика. Эта услуга будет платной, однако сэкономить таким образом получится гораздо больше, ведь помимо отчислений банку вам нужно будет заплатить еще и страховку, которая окажется выше если недвижимость будет оценена в сумму больше, чем стоит на самом деле.

Также вы сможете избежать переплат, если ответственно подойдете к выбору страховой компании. В банке вам обязательно предложат застраховать свою жизнь, причем сделать это банк предложат у одного конкретного страховщика или, если у банка есть соответствующие договоренности, у нескольких на выбор. Со всеми этими компаниями у банка партнерские отношения. С одной стороны банку выгодно, что его клиенты покупают страховку у проверенного страховщика, который к тому же может делиться прибылью за приведенных клиентов. С другой стороны, заемщик в данной цепочке взаимоотношений находится в самом невыгодном положении, ведь услуги по страхованию в таких компаниях будут стоить гораздо дороже. Лучше отказаться от навязываемого банком страховщика и изучить предложения, имеющиеся на рынке, самостоятельно. Вас удивит, насколько сильно могут отличаться цены за услуги в различных страховых компаниях. Порой разница может быть многократной. При этом высокая цена за услугу далеко не всегда говорит о ее качестве.

Вполне возможно, что в банке вас постараются напугать тем, что в выдаче кредита будет отказано, если вы не застрахуетесь в предложенной компании. Однако верить в это не стоит, банк не вправе отказать в выдаче залогового кредита по такой причине. Что касается кредита под залог автомобиля, то получить его будет намного сложнее. Все-таки движимое и недвижимое имущество это большая разница. С квартирой все просто, с жильем может мало что произойти, свою стоимость она не потеряет, угнать ее не получится, разбить тоже. Другими словами, недвижимость отличается стабильностью, а автомобили нет.

Кроме того, юридические особенности оформления кредита под залог автомобиля дают мошенникам некоторые лазейки, используя которые можно обмануть банк. Поэтому некоторые банки вообще не признают автомобиль в качестве залога по кредиту. Другие банки хоть и признают машину залогом, но кредит под такой залог выдают максимум на три года, что многих не устраивает.  Кроме того, при оценке стоимости автомобиля банку будет выгоднее занизить его цену. Так что если вы захотите брать кредит под залог своей машины, обратите внимание на эту особенность. Если вам покажется, что ваша машина стоит больше, чем ее оценивает банк, обратитесь к профессиональному оценщику за консультацией.

Если вы хотите оформить кредит под залог автомобиля, заявку на получение займа можно также оставлять на сайт кредитного брокера «Кредит Просто».