Что банк хочет о вас узнать. Или
документы на кредит.
Банку всегда интересно, что за
человек пришел взять кредит. Как он зарабатывает, сколько он зарабатывает, есть
ли у него дети, сколько лет он уже состоит в браке и как зовут его домашнего
питомца. В общем, банку важно знать, кому он собирается дать кредит. На слово
вам вряд ли поверят. Необходимо все свои слова подтвердить документально.
Таким образом, сбор необходимых
документов – целиком и полностью задача заемщика, более того, заемщик несет
личную ответственность за подлинность предоставляемых документов и
достоверность информации, которая в этих документах указанна. Другими словами,
прежде чем взять кредит в банке придется отстоять массу очередей в другие
организации, что не очень-то приятно. Особенно если учесть, что пока не очень
ясно, будет ли решение по кредиту положительным для вас или же наоборот, в
кредите откажут.
Но при этом количество предоставляемых
документов будет влиять не только на решение банка, но и в некоторых случаях на
условия, проценты, сроки, величину первого взноса и так далее. Конечно, влиять
будет по-разному. Так, если вы представляете справку о доходах по стандартной
форме 2НДФЛ, и из нее следует, что ваш месячный заработок равен или
незначительно выше ежемесячного платежа по кредиту, а то и ниже, то кредит вам
вряд ли дадут. Зато, если у вас высокая зарплата наличие этой справки будет
большим плюсом. Хотя выбирать здесь не приходится, для большинства банков 2НДФЛ
обязательный документ.
Конечно, есть кредиты и без
справок о доходах, но это потребительские кредиты с очень высокими процентами,
на невыгодных условиях, которые стоит брать только на покупку бытовой техники.
Если же вы бизнесмен, то справка о доходах все равно нужна. Её можно получить в
налоговой инспекции. Здесь предоставят информацию о доходах за последний
отчетный период. Пригодится и ИНН, и трудовая книжка, которые будут гарантом
того, что работаете вы в серьезной фирме и трудоустроены официально, платите
налоги, а справка о доходах не подделана.
Могут пригодиться и документы об
образовании, различные сертификаты и награды, которые характеризовали бы вас с
лучшей стороны и говорили о высоком профессионализме. Ведь это означало бы, что
найти работу в случае форс-мажорных обстоятельств вам было будет легче. Иногда
требуются справки о состоянии здоровья, от нарколога и психиатра.
Так же у банков есть требования
по «гендерному» признаку. Для мужчин – это обязательное наличие документов из
военкомата – военного билета или приписного свидетельства. У женщин же смотрят
на наличие маленьких детей. Обычно банки неохотно дают кредит беременным
женщинам, или матерям детей в возрасте до 6 месяцев.
Банки требуют предоставление
оригиналов документов, но иногда можно предоставить и копию, заверенную у
нотариуса. Отдельного упоминания заслуживает сбор документов для кредита с
обеспечением. Здесь нужно действительно постараться. В первую очередь,
необходимо собрать все документы, подтверждающие имущественные права: документы
купли-продажи, сертификаты, договоры дарения, наследования и так далее. Также
банк может попросить предоставить документальное подтверждение наличия у
заемщика банковского счета. Эти документы можно получить в банке, где открыт
счет.
Если дело касается ипотеки, то в
банк предоставляют свидетельство о браке (или разводе), брачный контракт. Ведь
по закону супруги являются созаемщиками, поэтому в данном случае необходимы
документы от обеих половинок ячейки общества. Если кредит берется на получение образования,
нужен соответствующий договор с учебным заведением на предоставление
образовательных услуг, счета на оплату, справку о зачислении или переводе на
следующий курс.
Если речь идет об
автокредитовании, то здесь необходимо предоставить информацию о дилере, у
которого планируется приобрести автомобиль, а также о самом автомобиле. В
случае ипотечного кредитования не лишним будет предоставить свидетельство о страховании жизни и здоровья заемщика, а также квитанции об оплате коммунальных
услуг, если речь идет о вторичном жилье. Вместе с предоставленными документами,
заемщик предоставляет заполненную анкету, которую получает в банке. Следует
помнить, что документов, удостоверяющих личность, обычно должно быть два (паспорт
и, например, права). Также не забывайте, что созаемщики и поручители
предоставляют в банк свои документы вместе с заемщиком.
Далее банк тщательно проверит
подлинность всех документов, и на основании предоставленных данных будет
принято решение. Если банк будет удовлетворен полученной информацией.