Ипотека в новостройках, как купить дешевле и платить дольше
Квартира стоит дешевле всего в тот момент, когда ее еще нет.
Если вы согласитесь рискнуть и фактически купить «воздух», то есть квартиру в
доме, который еще даже не начали строить, а в лучшем случае только отгородили
участок под строительство, вы сможете серьезно сэкономить. И, что самое
интересное, вам не нужно расплачиваться сразу — вы сможете взять ипотечный
кредит.
Все происходит очень просто: банк договаривается с
застройщиком об участии в проекте. Кредитная организация помогает финансировать
проект. Еще не построенные квартиры при этом можно купить, оформив кредит все в
том же банке. Причем таких банков может быть сразу несколько, так что клиент
может выбирать. В принципе, взять ипотеку на новостройку можно и в другом
банке, но сделать это будет намного сложнее, к тому же велика вероятность, что
вашу заявку просто-напросто не одобрят, ведь для стороннего банка, ничего не
знающего о застройщике, выдавать кредит под пока не существующий залог слишком
рискованно.
Ставки по ипотечным программам на первичном рынке ничем не
отличаются, они не выше и не ниже. Сэкономить вы в данном случае сможете на
стоимости квартиры и, соответственно, на сумме кредита. Существует минимальная
сумма, на которую вы можете взять ипотечный заем, как правило это 300 тысяч
рублей. Есть определенные ограничения и по срокам кредита — обычно брать заем
приходится на длительный срок. Но здесь нет никаких проблем, ведь погасить долг
вы сможете в любой момент, никаких штрафов и санкций за этим не последует. В
данном случае закон на стороне заемщика.
Подбор ипотечного кредита в случае с новостройкой обычно
происходит непосредственно в офисе риэлтерского агентства, практически в каждом
есть кредитный отдел, где вам подробно расскажут обо всех вариантах.
Впрочем, как было сказано выше, если вас что-то не устроит,
вы сможете обратиться за кредитом в стороннюю организацию. Кредитный брокер «Кредит
Просто» поможет вам в поиске и оформлении ипотечного кредита на лучших условиях. Все, что вам нужно, это оставить заявку на нашем сайте. Все остальные
проблемы м ы возьмем на себя.
Иван Агеев
Пресс-служба
CreditProsto.ru