«Кредит Просто» - любые кредиты на любые цели.
суббота 02 ноября 2013 | Просмотров: 1208

Белые или черные, или какими могут быть ипотечные брокеры.

Огромные хлопоты от оформления ипотечных займов, когда голова потенциального заёмщика идёт кругом от необходимости предоставить финансовому учреждению, где идёт оформление кредита, большое количество бумаг и выполнить требования банка, выдвигаемые заёмщикам, очень часто приводят к тому, что многие потенциальные ипотечные заёмщики обращаются к помощи посредников, а именно, так называемых ипотечных брокеров. Стоит отметить, что таких посредников огромное множество на российском рынке кредитования, и каждый из них не только обещает своим клиентам объяснить все хитросплетения любых предлагаемых финансовыми учреждениями кредитных продуктов, но и посодействовать в оформлении даже таких сложных программ кредитования как ипотечные займы или автокредиты. Само собой, что услуги подобных компаний стоят определённую стоимость, причём иногда не малую. Именно на этой почве у порядочных или «белых» ипотечных брокеров появились так называемые подражатели, у которых имеется несколько иной взгляд на то, каким образом должно проходить оформление займа. Конечно, на ком именно остановить собственный выбор решать непосредственно самому потенциальному получателю ипотечных займов, однако как советуют финансовые аналитики, потенциальный заёмщик в обязательном порядке должен помнить о том, что любое предпринятое нами действие несёт собственные последствия, которые по тем или иным причинам могут оказаться далеко не такими уж и приятными.


клавиши в небе

Черные ипотечные брокеры – быть обманутым или самому обмануть?

Как показывает практика финансовых аналитиков, в большинстве случаев к услугам ипотечных брокеров прибегают люди, если хотят получить ипотечный кредит, с негативной кредитной историей или когда их заявка на получение займа постоянно откланяется финансовым учреждением из-за невысоко уровня ежемесячных доходов, проще говоря, заработной платы. Нужно отметить тот факт, что на сегодняшний день потенциальный заёмщик имеет возможность найти огромное количество объявлений, в которых предлагается помощь в получении займа с самой отрицательной кредитной историей и другими негативными факторами. Такие объявления можно встретить в интернете практически на любых сайтах и социальных сетях, на остановках, в прессе, на телевиденье и даже в общественном транспорте. Как показывает практика, обратившись по одному из указанных в рекламном буклете телефонных номеров, потенциального заёмщика ожидает приглашение посетить офисное помещение ипотечного брокера, которое он представляет в виде просторных кабинетов, где ведут активную рабочую деятельность специалисты, имеющие возможность благодаря своему опыту, знанию кредитных продуктов и профессионализму помочь своему заёмщику выйти из сложившийся ситуации и оформить ипотечный заем, даже не смотря на все присутствующие у него негативные факторы. В том случае если данное объявление было подано так называемыми чёрными брокерами, а именно данные специалисты подобным образом рекламируют собственные услуги, то потенциальный заемщик, придя по объявлению, скорее всего, попадёт в очень скромное тесноватое помещение, где будет присутствовать один или максимум два человека. А их предложения по поводу решения проблем получения ипотечного займа вызовут подозрения о проведении подобных операций в плане законности.

Как объясняют финансовые эксперты, дело в том, что когда у потенциального заёмщика в его кредитном досье присутствуют серьёзные «тёмные пятна» или уровень ежемесячного дохода не позволяет ему претендовать на получение в виде кредита необходимой ему суммы денежных средств, то в этих случаях, насколько бы кредитных брокер не имел тесные отношения с финансовым учреждением, он всё равно не сможет добиться для такого заёмщика положительного оформления его заявки на получение займа. И единственное, что брокер может предложить в подобной ситуации, это получение займа при помощи различных мошеннических схем. Так, например, чёрные кредитные брокеры очень часто предлагают своим клиентам покупку фиктивных справок 2-НДФЛ, в которой будет указан высокий уровень заработной платы, необходимой потенциальному заёмщику для получения кредита. Бонусом к такой справке может даже стать копия трудовой книжки, в которой будет указан стаж работы и поддержка клиента в телефонном режиме. В этом случае потенциальный заёмщик имеет возможность указывать в банковской организации телефон черного кредитного брокера как собственного работодателя и когда специалист банковской организации позвонит брокеру, мошенник подтвердит, что потенциальный заёмщик является сотрудником его фирмы или предприятия. По мнению финансовых специалистов, подобные действия могут и на самом деле сбить с толку банковскую организацию, и она предоставит своему клиенту необходимый ему заём. Однако в том случае если обман всё-таки откроется, то потенциальному заемщику придётся иметь дело не с банковской организацией, а уже с правоохранительными органами, так как он попадёт под обвинение в мошенничестве, за которое можно получить даже реальный срок пребывания в местах не столь отдалённых. Впрочем, необходимо отметить тот факт, что вышеописанный случай является далеко не единственной опасностью. В некоторых случаях так называемые псевдо-брокеры просят у своих клиентов документы, чтобы якобы сделать с них копии для ведения личного дела своего клиента. В последствии используя данные своего клиента, мошенники осуществляют оформление, например, потребительского кредита или кредита наличными на нечего не подозревающего человека, а сами исчезают. Также следует отметить тот факт, что очень часто брокеры-мошенники требуют от потенциальных клиентов внесение существенной предоплаты за оказание своих услуг. При этом предоплата совсем не будет означать того, что они окажут хоть какое-то содействие в получении кредита своему клиенту.

Белые кредитные брокеры – оказание помощи в рамках законодательства.

Как показывает практика легальных или «белых» ипотечных брокеров в нашей стране меньше, чем мошенников и работают они, как правило, в составе целых агентств. Нужно отметить, что данные организации имеют собственные официальные сайты, на которых можно почитать информацию о кредитах, подать заявку на получение займа или получить ряд небольших бесплатных консультаций. Как отмечают финансовые аналитики, у белых кредитных брокеров всегда существует ограниченный список банковских организаций партнёров, причём он открыт и по собственному желанию потенциальный клиент имеет возможность обратиться в банковскую организацию за подтверждением статуса брокера. Рекламу данных компаний можно встретить только в солидных изданиях и ни в коем случае такой брокер не будет осуществлять спам или смс рассылку. При этом такие серьёзные конторы всегда имеют в наличии один-два городских телефонных номера, да и оплата труда белого брокера обойдётся клиенту намного дешевле, чем чёрного коллеги. Так, например, черные брокеры за оформление займа могут потребовать от своих клиентов вознаграждение, которое будет составлять 25 процентов от общей суммы полученного кредита, причём половину этой суммы будет составлять предоплата. Легальное агентство взимает со своего клиента не более 10 процентов и то только в случае полного обслуживания, когда потенциальному заёмщику вообще не приходится заниматься сбором пакета документов необходимых для оформления займа. Предоплата если и берется, то она составляет чисто символическую сумму. И самое главное, что белые кредитные брокеры никогда не предложат своим клиентам незаконные способы получения займа и им проще будет признать ситуацию заёмщика не поддающейся решению.

Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru

RSS канал новостей
Подписка на e-mail
Все статьи >>>


Комментарии: 1

Написал: lcf0gnNp6F, четверг 27 ноября 2014 15:17
At last, somenoe who comes to the heart of it all


Поиск

Loading..





Контакты

Москва:
+7 (499) 703-15-42
Санкт-Петербург:
+7 (812) 244-86-46