Арест имущества заёмщика в случае возникновения долга при погашении займа.
Как показывает практика специалистов финансового портала «Кредит Просто», оформляя займ, мало кто из заёмщиков задумывается, что в случае возникновения каких-либо форс-мажорных обстоятельств, или по каким-то другим факторам, на определённом этапе погашения займа денежных средств может не хватить. Да и при заключении договора кредитования с финансовым учреждением особенности кредитного контракта заёмщиком практически не рассматриваются и очень зря, так как внимательный читатель может найти там очень интересную для себя информацию о пенях и штрафных санкциях банка за непогашение займа. Ведь если учитывать ту экономическую нестабильность, которую мы можем наблюдать на сегодняшний день в нашей стране, никто из заёмщиков не может на сто процентов гарантировать, что на всём протяжении времени у него будут денежные средства, необходимые для погашения займа, взятого в финансовой организации. Кроме того, несвоевременное погашение займа грозит заёмщику не только банальной нервотрёпкой, но и большими неприятностями.
По мнению специалистов, оформляя заявку на получение займа, потенциальный заёмщик должен чётко понимать, что любая даже минимальная задержка в оплате ежемесячных взносов по займу или вовсе отказ от его погашения грозит ему штрафными санкциями, применёнными финансовой организацией. Правда, говоря о штрафах и пенях, необходимо отметить, что на сегодняшней день в каждом российском финансовом учреждении сумма и санкции, а так же их тип существенно отличаются друг от друга. Так, например, одно финансовое учреждение за просрочку проведения заёмщиком ежемесячного платежа такой банковской программы как потребительский кредит будет ежедневно начислять определённую (фиксированную) штрафную сумму, порой очень чувствительную для семейного бюджета. А вот в других финансовых учреждениях сумма просрочки погашения займа, по таким банковским продуктам как ипотека, по условиям кредитного договора может составлять два процента от общей суммы займа, а по потребительским займам три - четыре процента. При превышении заёмщиком разрешённого финансовым учреждением лимита просрочки, заёмщику будет грозить арест имущества, которое в случае непогашения долгов по займу перейдёт в собственность финансового учреждения и будет реализовано со специализированных торгов для погашения задолженности по займу.
Как объясняют специалисты финансового портала, как правило, подобные последствия ожидают тех заёмщиков, кто не может погасить так называемый беззалоговый кредит, ведь в отличие от залоговых программ кредитования, где обеспечением (гарантией) исполнения заёмщиком своих кредитных обязательств является определённое имущество (залог), с беззалоговыми займами всё намного сложнее. Ведь в случае взыскания финансовым учреждением у заёмщика долга по займу, даже если это потребительский кредит или экспресс-кредит, при помощи судебного разбирательства суд может решить, что банк может взыскать задолженность со своего должника путём ареста и продажи его имущества. Тем более что для большинства заёмщиков главной ценностью на сегодняшний день является недвижимость, в которой он проживает. К счастью для многих из нас, в российском законодательстве существует одно «но», которое препятствует продавать квартиры всех своих должников, об этом мы и поговорим с вами уважаемые читатели далее в сегодняшней статье.
Как объясняют специалисты финансового портала, по действующему российскому законодательству, в том случае если недвижимость, владельцем которой является должник по займу, его единственное место проживания, то банк не имеет права отбирать квартиру. Однако данный факт совсем не означает, что заёмщик получив в банке беззалоговые программы кредитования, такие как кредиты наличными или кредитные карты, может спокойно не выполнять свои кредитные обязательства. Ведь у финансово-кредитной организации существуют и другие способы вернуть задолженность по займу. Так, например, правление финансового учреждения может продать долг по займу фирме-коллектору, специалисты которой специализируются на получении задолженностей по займам с проблемных клиентов. Как правило, большинство коллекторских агентств имеют стандартные схемы воздействия на должников, состоящие из трёх этапов воздействия. На первом этапе коллекторы звонят домой к должнику или пишут письма с напоминанием о появлении долга по займу. На этом этапе действия коллекторов достаточно лояльны по отношению к должнику, так как они стараются выяснить, почему заёмщик не может погасить долг по займу, и предлагают несколько вариантов решения проблемы, к которым относится и продление сроков погашения займа.
Если заёмщик даже после этого отказывается продолжать выплату займа, тогда от коллекторов ему приходят письма с предупреждением о том, что в случае невыплаты долгов по займу на его имущество будет наложен арест, это является вторым этапом воздействия. На третьем этапе коллекторы посещают место работы должника и требуют перестать уклоняться от погашения займа. В том случае, если заёмщик не реагирует на все действия коллекторов и продолжает отказываться от выплаты долгов по займу, дело передают в суд.
Алгайкина Ирина
Пресс служба CreditProsto.ru